Vous avez entendu parler d’Immo Complet et vous vous demandez ce qu’ils font vraiment ? Est-ce une agence immobilière classique ou un cabinet de conseil ? Vous cherchez un avis clair sur les services proposés avant de prendre contact ?

Immo Complet est un cabinet de conseil en gestion de patrimoine basé à Bastia et fondé par Sylvie Ghilardi. Cet article détaille leurs services, leur expertise et vous donne une analyse objective pour savoir s’ils correspondent à votre besoin.

Tableau Récapitulatif des Services d’Immo Complet

Pour savoir en un coup d’œil si Immo Complet peut vous aider, voici un résumé de leurs domaines d’intervention. C’est le moyen le plus rapide de voir si votre projet correspond à leur expertise.

Domaine d’intervention Service principal Pour qui ?
Patrimoine Bilan patrimonial global Particuliers et Professionnels
Immobilier Investissement en immobilier neuf Investisseurs
Entreprise Cession et reprise d’entreprises Chefs d’entreprise
Commerce Vente de fonds de commerces Commerçants et Repreneurs
Financement Recherche de financement professionnel Professionnels et Entreprises
Promotion Montage d’opération immobilière Promoteurs et Marchands de biens

Qui est derrière Immo Complet ? L’expertise de Sylvie Ghilardi

La confiance est essentielle quand on parle de patrimoine et de projet de vie. Immo Complet est incarné par sa fondatrice, Sylvie Ghilardi, une experte du secteur. Son parcours et ses qualifications sont des garanties de sérieux.

Son expertise s’appuie sur des formations et diplômes solides, ainsi que sur des agréments officiels qui encadrent sa profession. C’est un point important qui assure un conseil professionnel et réglementé.

  • Diplômes : Elle possède un MASTER en gestion de patrimoine et un MBA en management et droit des affaires.
  • Certifications : Elle est également certifiée Courtier en assurances et Courtier en crédit (IOBSP).
  • Agréments officiels : Le cabinet est enregistré et contrôlé. Il possède le N° Orias : 21005879 et les N° Cartes immobilières (T et G) : CPI 2B01 2021 000 000 008.

Ces éléments montrent que vous avez affaire à une professionnelle dont les compétences sont reconnues et vérifiables. Cela permet de construire une relation de confiance pour des projets financiers et immobiliers importants.

Analyse Détaillée des Services Phares

Maintenant que vous connaissez les domaines d’intervention, regardons plus en détail ce que propose Immo Complet. Chaque service est pensé pour répondre à une étape clé de votre vie patrimoniale, que vous soyez un particulier ou un chef d’entreprise.

Le bilan patrimonial : une vision à 360°

C’est souvent le point de départ. Le bilan patrimonial est une analyse complète de votre situation. L’objectif est de faire une photo de ce que vous possédez, de vos revenus, de vos charges et de vos objectifs.

Ce diagnostic permet ensuite de définir une stratégie pour :

  • Optimiser votre fiscalité : chercher des solutions pour réduire légalement vos impôts.
  • Préparer votre retraite : s’assurer que vous aurez les revenus nécessaires.
  • Organiser votre succession : anticiper la transmission de votre patrimoine.
  • Protéger votre famille : avec des solutions de prévoyance et d’assurance.

L’investissement en immobilier neuf

Si vous souhaitez investir dans un logement neuf, notamment pour défiscaliser, Immo Complet vous accompagne à chaque étape. Le marché immobilier de Bastia et de la Haute-Corse est dynamique et présente de nouvelles opportunités.

Leur accompagnement couvre plusieurs aspects :

  • La recherche du bien qui correspond à votre projet d’investissement.
  • La simulation d’emprunt pour valider la faisabilité financière.
  • La négociation de l’assurance emprunteur, un point qui peut faire économiser beaucoup.
  • Le montage juridique et financier de l’opération jusqu’à la signature.

L’accompagnement à la cession et reprise d’entreprise

Vendre ou reprendre une entreprise est un processus complexe. Immo Complet se positionne comme un intermédiaire pour faciliter cette transformation. Ils interviennent pour le cédant et pour le repreneur.

Pour celui qui vend : l’accompagnement vise à préparer la vente, à évaluer l’entreprise à son juste prix et à trouver le bon acheteur.

Pour celui qui achète : l’aide se concentre sur la validation du projet, la recherche de financements et la sécurisation du montage juridique.

La recherche de financement professionnel

Les professionnels et les chefs d’entreprise ont souvent besoin de financements pour se développer. Immo Complet utilise son expertise de courtier en crédit pour trouver les meilleures solutions de financement pro.

Cela peut concerner différents besoins :

  • Un crédit professionnel pour acheter des murs ou du matériel.
  • Le rachat de titres ou de parts sociales.
  • Des solutions de trésorerie comme l’affacturage (factoring).

À qui s’adressent les services d’Immo Complet ?

Les services du cabinet sont variés et s’adressent à des profils clients spécifiques. Même si chaque situation est unique, on peut identifier quelques grandes catégories de personnes qui peuvent avoir besoin de leur expertise.

Immo Complet est particulièrement pertinent pour :

  • Les chefs d’entreprise qui préparent la transmission de leur société ou qui cherchent à optimiser la gestion entre leur patrimoine pro et privé.
  • Les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier, notamment dans le neuf pour profiter d’avantages fiscaux.
  • Les professionnels (artisans, commerçants, professions libérales) qui ont besoin d’un financement pour leur activité.
  • Les promoteurs immobiliers ou marchands de biens qui ont besoin d’un accompagnement pour le montage complet d’une opération immobilière.
  • Les particuliers qui veulent faire un point sur leur situation patrimoniale pour prendre les bonnes décisions pour leur avenir (retraite, succession).

Notre Avis sur Immo Complet : Points Forts et Points de Vigilance

Pour vous donner une vision complète, voici une synthèse objective des avantages et des points à considérer avant de faire appel à leurs services.

Points forts

  • Approche globale : Le cabinet ne se limite pas à l’immobilier ou au crédit. Il propose une vision à 360° qui lie le patrimoine professionnel et personnel, ce qui est un vrai plus pour les chefs d’entreprise.
  • Expertise certifiée : Les diplômes et agréments de Sylvie Ghilardi sont un gage de sérieux. C’est un critère essentiel dans le conseil financier.
  • Interlocutrice unique : Vous n’êtes pas face à une grande structure impersonnelle. Avoir une seule personne qui suit votre dossier de A à Z simplifie les échanges.

Points de vigilance

  • Cabinet très local : L’ancrage à Bastia est une force pour la connaissance du marché corse. Cependant, pour des projets dans d’autres régions de France, leur expertise sera peut-être moins pointue.
  • Communication digitale : Il s’agit d’un cabinet de conseil traditionnel. Si vous cherchez une expérience 100% en ligne avec des outils digitaux très poussés, ce n’est peut-être pas le format le plus adapté.

FAQ – Questions fréquentes sur Immo Complet

Voici les réponses aux questions les plus courantes que l’on peut se poser sur ce cabinet.

Quels sont les tarifs d’un conseil en gestion de patrimoine ?

La rémunération dépend de la mission. Pour le conseil pur (bilan patrimonial), il s’agit souvent d’honoraires fixes. Pour des missions de courtage (crédit, assurance) ou d’intermédiation (vente immobilière), la rémunération se fait généralement via une commission sur l’opération. Le mieux est de demander un devis lors du premier contact.

Immo Complet intervient-il en dehors de la Corse ?

Le cabinet est basé à Bastia et son cœur de métier est le marché local. Son expertise est donc particulièrement forte en Haute-Corse. Pour un projet de vente ou d’investissement immobilier hors de l’île, il est conseillé de les contacter directement pour voir s’ils peuvent vous accompagner.

Comment se déroule un premier rendez-vous ?

Un premier rendez-vous est avant tout une prise de contact et une phase de découverte. L’objectif est d’exposer votre situation, votre projet et vos attentes. De son côté, Sylvie Ghilardi vous expliquera sa manière de travailler. Ce premier échange est généralement sans engagement et permet de voir si le courant passe et si une collaboration est pertinente.